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玩家必备教程！财神十三张确实有挂的(揭秘小程序系统发好牌)
现在人们打棋牌麻将谁不想赢?但是手机棋牌麻将是这么好赢的吗?在手机上打棋牌麻将想赢，不仅需要运气，也需要技巧。掌握的棋牌麻将技巧就是麻将的精髓，至于打棋牌麻将的精髓具体都有哪些，大家可一定要好好地学习小编下面的分享哦。
开挂操作使用教程：
1.通过添加薇安装这个软件.打开.
2.在“设置DD辅助功能DD手机麻将辅助工具"里.点击“开启".
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒"里.前两个选项“设置"和“连接软件"均勾选“开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰"选项.勾选“关闭".(也就是要把“群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到最新版本.
麻将技巧
1.出牌习惯要放弃
打麻将的玩家最忌讳的就是养成打牌的习惯，一旦玩家在打牌的时候养成了出牌和理牌的习惯，你的对手玩家很容易就能猜出你现在所做的牌型，推测出你的牌势。因此，玩家如果真的养成了打牌习惯，一定要及早放弃，不要被其他玩家发现后抓住你的小尾巴。
2.打牌主意必须正
很多的麻将玩家都会有一些打麻将的小毛病，比如做大做小，舍牌不了，大牌不见，小牌未和。这主要是因为玩家在打麻将的时候摇摆不定，没能确立一个明确的方向。如果玩家打牌的主意不正，左右摇摆着出牌，最后往往什么也捞不着，只是白白的浪费自己的精力。
3.根据出牌分析牌型
麻将中玩家最早打出的那五张牌非常重要，因为在这个时期，绝大多数的玩家都是在整理自己的手牌，这对于玩家分析牌势是很有帮助的。而根据该名玩家后续的出牌情况，玩家也可以进一步精确自己的猜测，明确场上各名玩家所需要的牌和所做的牌分别是什么，有针对性的出牌。
4.适时放弃不是输
我们在打麻将的时候不可能总是获胜，当我们彻底失去胡牌机会的时候，除了避免放炮之外，还可以扰乱牌局，干扰做大牌玩家的胡牌，甚至玩家可以主动给小胡玩家递牌，加速小胡玩家的胡牌，避免局势走向更加不利于自己的方向。这时候时候的放弃并不能算作是输，甚至可以说是另一种意义上的胜利!
5.转换牌型需灵活
玩家喜欢给自己规定牌路并非是什么不好的事情，甚至是有利于成牌的。但是牌局毕竟不可能完全由玩家自己控制，牌路走着走着也很容易就会偏掉，在这种情况下，玩家就没有必要在执着于自己事先的规划了，打牌的时候应该灵活一些，懂得变通才能更好的胜利!
6.半熟牌张要防备
在麻将一局游戏即将结束的时候，玩家连半熟的牌张也需要一起防备，因为在麻将的大后期，隔轮如生张，玩家应该小心谨慎一些。若是玩家进行的某局麻将游戏中，很少看到幺九牌，那么场上某名玩家的手里必然会有幺九牌的对子，玩家一定要小心防备，不要随意的将幺九牌打出去，以免一时不慎给别家传了牌。
来源：国际金融报
近期，杭州等多地上调新增房贷利率下限。
自10月份LPR（贷款市场报价利率）下调以来，首套房贷利率一度跌入“2”字头，广东部分地区甚至降至公积金贷款利率以下，引发地方监管指导。《国际金融报》记者注意到，11月以来，多地新增房贷利率逐渐回调至3%以上，杭州则在短短一月内经历了两轮上调。
房贷利率优惠是否已见底？受访专家指出，部分地区回调房贷利率下限，主要与地方市场回暖有关。当前银行净息差承压，房贷利率必须明确下限、保持差异化。短期来看，支持性的货币政策仍将延续，5年期以上LPR仍有下调空间。
市场回暖促利率上调
12月5日，《国际金融报》记者以消费者身份致电银行，咨询上海等地房贷利率情况。杭州某股份行的一位客户经理告诉记者，近一个月以来，当地房贷利率已经历了两轮上调。
“目前我们首套房贷利率是3.1%。”上述客户经理介绍道，“之前有过较低的利率水平，大约在10月21日到11月7日期间，首套房贷利率为2.9%，持续了十几天。后来调整到3.0%，持续到11月底再次上调到现在的水平。”
问及近期是否存在下调的可能性，该客户经理表示，短期内并无再度下调的趋势，未来有何变化还需看政策出台的情况。此外，广州、无锡、宁波等地的首套房贷利率下限水平也上浮至3.0%至3.1%。
“现在市场开始回升了，特别是广东、浙江、江苏、福建等经济较为发达的地区，近期楼市交易回升也比较快，贷款开始增加了。”广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道，“同时，提前还贷开始减少了，加上对银行利润的考核增加，于是银行适时上调了房贷利率。”
相较上述地区此前2.95%甚至2.6%的超低利率水平，上海的首套房贷利率下限稳定保持在3.15%。本次多地上调房贷利率水平的风向，是否会对上海地区产生影响？
记者从上海某大行房贷部门的工作人员处了解到，近期并未听说房贷下限可能加点上调的消息。某连锁中介的工作人员则告诉记者，商业房贷利率锚定的应该是公积金利率，部分地区之前房贷利率过低导致与公积金利率倒挂，因此存在上调的必要，而上海的两者差值还是在合理区间。
超低利率难以持续
央行发布的2024年第三季度中国货币政策执行报告中指出，当前贷款加权平均利率持续处于历史低位。
报告显示，9月新发个人住房贷款加权平均利率为3.31%，较上年12月减少0.66个百分点，同比减少0.71个百分点。10月31日，央行公开数据显示，第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。
“近两年随着LPR的多次下调，商业房贷利率降至历史低位，银行净息差不断承压，出于经营成本的考量，适度上调房贷利率有助于银行维持更理想的息差水平。”中指研究院政策研究总监陈文静指出。
事实上，今年以来银行业净息差依旧承压。国家金融监督管理总局发布的数据显示，三季度商业银行净息差指标降至新低，为1.53%，较二季度再度下行0.01个百分点。房贷一直是银行的优质贷款来源，如今利率不断下调、利润不断压缩，综合考虑多方面成本，未来超低利率真的可以长期持续吗？
“对于大部分银行来说，新增房贷利率不能低于一定水平是个保本点，尤其是需要通过中介来获得贷款客户的情况下，成本增加也会倒逼利率下限上调。”李宇嘉表示，“此外，无论对银行保持合理的利润水平，还是保持风控体系的完整性，以适度利率来筛选客户，降低不良率，确定利率下限都是必要的。如果利率下限不明，银行内卷式价格竞争会给消费者带来误导，认为房贷利率还会下降，甚至坐地起价，也会扰乱房贷投放的正常流程。”
李宇嘉指出，在保持利率下限的基础上，应该基于银行资金成本、管理成本的差异，结合客户的资信条件等，制定差异化的贷款利率，才是正常的定价机制。
“从近期房贷利率调整的规则来看，一是要明确下限，从长期看，内卷式竞争对银行和房地产市场都是不利的；二是首套和二套房贷款利率有一定利差，以反映差别化的信贷政策还是在执行，对多次占用信贷资源的征收更高利率；三是商业性贷款利率不能低于公积金贷款利率，突出公积金贷款的普惠性。”李宇嘉进一步建议。
未来是否还有下调空间
近两年来，新增房贷利率随着LPR多次下调，各类优惠政策不断出台，存量房贷利率也基本摆脱了“高位站岗”的窘况。此次多个城市上调房贷利率下限，是否意味着房贷利率下调已然见底？未来是否还有下调的空间？
12月2日上午，中国人民银行党委书记、行长潘功胜在2024中国金融学会学术年会暨中国金融论坛年会开幕式上指出，明年，中国人民银行将继续坚持支持性的货币政策立场和政策取向，综合运用多种货币政策工具，加大逆周期调控力度，保持流动性合理充裕，降低企业和居民综合融资成本。
李宇嘉认为，房贷利率下限调整的影响因素是银行资金成本的下降，包括存款利率、政策利率、存款准备金率的调整。未来的利率走势，应该主要通过这些因素来左右和决定，而非因为银行内卷式竞争。
“当前房贷利率上调现象主要还是发生在少部分城市，主要源于核心城市房地产市场有所回暖，银行和业主预期发生积极变化。”陈文静表示，“短期来看，支持性的货币政策仍将延续，与房贷利率相关的5年期以上LPR仍有下调空间，从而引导各地房贷利率下行，降低购房者置业成本。”
记者：李若菡
文字编辑：姚惠
版面编辑：毕丹丹
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