终于懂了！微乐天津麻将有猫腻吗(揭秘微信里胡牌技巧)

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公司推出的手游辅助插件是一款非常实用的专为手游游戏玩家打造的专属辅助工具，强大的功能和超强的稳定性，是你拿好牌的保证！看穿、算牌，是你胜利的最大助力~

操作使用教程:
1.您好:手机麻将这款游戏可以开挂的,确实是有挂的,通过添加客服微信安装这个软件.打开.
2.在"设置DD辅助功能DD微信麻将开挂工具"里.点击"开启".
3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭".(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.

据北京市公共资源综合交易分平台，12月12日，中国海外发展（00688.HK）全资拥有的北京中海地产有限公司以110.54亿元的底价竞得北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块，成交楼板价62003元/平方米。

中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，本宗地块是北京推出的首宗不限价地块，同时也是继朝阳酒仙桥旧改+孙河前苇沟组团棚改+中关村朝阳园北区0017地块、酒仙桥+十八里店+小红门组团地块之外的，第三宗总价超百亿元的地块。

克而瑞分析称，本地块未设置地价上限，也不限制销售指导价，这意味着北京执行了8年的限房价、限地价的土拍规则，由此松动。这是2020年之后，北京首次推出的没有限价，也没有住宅指导价的土地，导向意义非常强。

张凯表示，自本宗不限价地块推出之后，北京又陆续上新了三宗不限价地块：昌平区北七家镇CP01-1503-0002、0008、0009地块；海淀朱房村0029、0030地块；丰台西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块。不限价地块一方面说明价高者得正在成为北京优质土拍的新趋势，另一方面也是把楼市交还给市场的有力表现。

出让文件显示，该地块规划为住宅用地，用地面积63672.494平方米，地上建筑面积178283平方米，容积率2.8，控高80米。

图片来源：中指院

张凯介绍，地块所处区环线位置优越，属于南二环与三环之间，且位于丽泽金融商务区辐射范围内，距离地铁房山北延线东管头南站约800米。但该地块临近京沪线铁路，噪音较大。同时地块内部中央有一处明代家族祭祀台基遗迹，狭长，属于考古研究发现，必须保留，如果购房人忌讳则视为不利因素。

据中指院，该地块东南侧相距不远的西南郊冷库05地块也刚刚进入预申请阶段，是本地块未来的潜在竞品，将在2025年与中海地产短兵相接。地块面积2.74万平方米，规划建筑面积6.92万平方米，容积率2.52。相较于万泉寺地块更加方正规整，但同样其东侧紧邻京九铁路，大概率也会受到噪音影响。但从地产开发角度来看，西南郊冷库地块明显门槛更低。

克而瑞表示，作为前几年的供地大户，丰台区在售项目众多，目前新建商品住宅库存超过1万套。丰台区新房市场的每个热门区域，基本上都会有竞品项目存在，不过本地块区域的库存压力并不大。

来自中指院的数据也显示，该地块周边竞品项目目前大多进入尾盘销售期。北侧端礼著截至目前网签359套，网签均价11.04万元/平方米，去化率88%。南侧北京瑞府网签534套，网签均价9.84万元/平方米，去化率97%，北京悦府网签602套，网签均价10.98万元/平方米，去化率94%。